身为广州中心城区、城市会客厅的天河区，辖内有25条行政村、200多个经济社、100个左右的自然村……城中村改革势在必行。昨日上午，中共广州市天河区第八次代表大会开幕，区委书记石奇珠力推城中村改造，并举例说明城中村不改造的后果很严重，今年以来发生的火灾事故导致4人死亡，有3人死在城中村里。　　经济发展质量有待提高　尽管天河区已经连续4年经济总量位列全市榜首，今年GDP更是有望突破2000亿元大关。但天河区委书记石奇珠在肯定过去成绩的同时，花了更多时间来陈述未来可能遇到的坎坷。　　他在会上说，目前全国GDP超千亿元的区有23个，天河排在第八，与深圳市福田区（1832亿元）差不多。但在千亿元俱乐部，比的不仅是总量，更是质量。“从每平方公里土地GDP产出值来看，天河区是13.3亿元，福田区是23.5亿元，越秀区是48.5亿元，北京西城区39.2亿元，上海黄浦区38.7亿元……”石奇珠语重心长地说，“这当中可能有天河区土地面积大、达137平方公里的因素，但也说明我们的经济发展质量还有待提高。”　　“该花的钱一定要舍得花，不该花的一分都别花，花就要花在刀刃上。”石奇珠说到激动处，放下讲稿，挥舞起手臂。据了解，天河区历年来用在民生公共事业上的支出不断增加，2010年全区社会公共事业费用占区财政一般预算总支出的85%，比2006年增加了5个百分点。去年，城市居民人均可支配收入31431元，农村居民人均纯收入22267元，位居全市各区（市）第一。目前，天河区各类社会保险覆盖达319.5万人次，每万人口拥有公共文化设施面积达489.8平方米，人均体育场地面积达5平方米。全区刑事立案连续5年保持两位数下降，社会治安形势实现根本好转。　　智慧城要建300万平方米高端物业　　已纳入广州市“十二五”规划和2011年全市六大战略性发展平台的天河智慧城，是天河区未来5年三大核心任务之一。石奇珠提出，智慧城建设的重中之重是天河软件园高唐新建区，力争3—5年内初具规模，到2015年累计开发建设300万平方米左右的高端城市建筑空间。石奇珠要求，智慧城建设要统筹考虑东北部地区的城中村更新改造，并承担社会组织创新与建设的使命。“智慧城要带动区域内的城中村改造，要作为社会建设探索者先行一步。”　　说到城中村改造，石奇珠再次脱稿，他举了猎德村和杨箕村改造的例子，猎德村改造固定资产投资110亿元，新增高档商业物业75万平方米，在珠江新城按照3万—4万元/平方米的单价，销售出去至少带来30亿—40亿元的税收；杨箕村改造，虽然复建房还八字没见一撇，但已经诞生了一批千万富翁。“城中村改造之后环境变靓了、治安改善了、物业升值了……好处多多。”石奇珠说，但没有改造的城中村问题多多、积重难返，“今年以来发生的火灾事故，共导致4人死亡，其中有3人就死在城中村里。”因此，石奇珠要求，城中村改革势在必行。　　南方日报记者 刘静